Paladijnenweg 40

Omschrijving

Comfortabel wonen in de wijk Schothorst op enkele minuten fietsen van de binnenstad en het treinstation, dat kan bij deze royale eengezinswoning aan de Paladijnenweg 40. Met een breedte van ca. 6,3 meter en grote ramen staat deze woning garant voor een uitstekende lichtinval en optimaal woonplezier. Er zijn in totaal 5 slaapkamers en 2 dakkapellen, dus genoeg ruimte voor een gezin. Bel Floris De Makelaar voor een afspraak!

Indeling:
Begane grond: Entree / hal. Hier tref je de meterkast, een modern hangend toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Door de moderne zwarte pui bereik je de lichte woonkamer. De woonkamer heeft aan twee kanten grote ramen, waardoor er aangenaam veel daglicht binnen valt. De vloer is afgewerkt met een houten parketvloer de wanden zijn glad gestuct. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel waar je met familie en vrienden heerlijk kunt tafelen. De houtkachel zorgt voor een leuke sfeer en veel warmte in huis. Hierdoor hoef je minder gas te verbruiken.
De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en staat in open verbinding met de woonkamer. De keuken is voorzien van nieuwe fronten, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie

1e verdieping
Op de overloop krijg je toegang tot drie slaapkamers (9, 12 en 17m2) en de badkamer. De slaapkamers zijn, net als de rest van het huis, keurig afgewerkt en heerlijk licht dankzij de grote ramen.
Ook de badkamer is tiptop in orde. Er ligt een mooie antracietgrijze tegel op de vloer en de wanden zijn voorzien van een witte tegel en grijswitte mozaïek. Het geheel heeft hierdoor een frisse en tijdloze uitstraling gekregen. Met een dubbel wastafelmeubel, tweede toilet, douche en een heerlijk ligbad is de badkamer meer dan compleet.

2e verdieping
Op de tweede verdieping zijn door middel van twee dakkapellen (2005) nog twee royale, zeer lichte slaapkamers gerealiseerd. Het zal je waarschijnlijk niet verbazen dat ook de tweede verdieping wederom keurig is afgewerkt. Op de overloop bevinden zich de cv-ketel (2020), een werkblad met opbergruimte en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Op de eerste en tweede verdieping is UTP-aansluiting aanwezig.

Tuin: De moderne achtertuin is noord-west gelegen. Hier geniet je heerlijk van de middag- en avondzon. Daarnaast is er een ruime veranda aanwezig alsmede een berging en achterom. Aan de voorzijde geniet u in de moderne tuin ook heerlijk van de zon en kunnen kinderen op de trampoline springen. Daarnaast ligt er achter de woning een ruim speelveld waar de kinderen veilig kunnen spelen.

De binnenstad van Amersfoort ligt op steenworp afstand. Een populaire plek is 'De nieuwe stad'. Allemaal lokale winkels en een creatieve broedplaats waarbij duurzaamheid en innovatie centraal staan.

Highlights
- 134 m2 woonoppervlak
- Bouwjaar 1972
- Vloerisolatie, dubbelglas, dakisolatie, muurisolatie en 7 zonnepanelen
- Energielabel C
- 2 dakkapellen
- 5 slaapkamers
- Winkels, station en binnenstad binnen 5 minuten bereikbaar
- Aanvaarding medio augustus

Deze woning wordt u aangeboden door Floris De Makelaar. Wilt u een bezichtiging plannen? klik dan op de button 'plan een bezichtiging' op Funda. Wij nemen daarna z.s.m. contact met u op!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.544,78 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 134 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Perceeloppervlakte 156 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 444 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 13-11-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 59 m² (9.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting 7 zonnepanelen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amersfoort Sectie K Perceelnummer 5086 Oppervlakte 156 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties