Hermelijnvlinder 7

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een leuke en energiezuinige woning met een ruime en zonnige achtertuin? Dan is deze woning aan de Hermelijnvlinder echt iets voor jou! De huidige eigenaren hebben nadat zij de woning hebben gekocht direct alle ramen vervangen voor HR++ glas, 10 zonnepanelen op het dak geplaatst en kortgeleden zijn er nog nieuwe screens geplaatst aan de voorzijde. De woning beschikt over Energielabel A en is van boven naar beneden tip top onderhouden. Dit geeft je de mogelijkheid tot een hoop klusvrije jaren en veel woonplezier!

Indeling:
Begane rond: overdekte entree, hal met vernieuwd toilet en trapopgang naar de bovenverdieping. De heerlijk lichte woonkamer voorzien van een trapkast, geeft je toegang tot de zonnige achtertuin. De open keuken met inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine (2021), koel- en vrieskast bevindt zich aan de voorzijde van de woning met vrij uitzicht op het park met speelveld.

1e Verdieping: overloop met toegang tot de 3 slaapkamers (voorheen 4) en de keurige moderne badkamer met ruime wastafel, toilet en inloopdouche. Verder bevinden zich op de overloop de CV-kast (Nefit 2005) en hoek met opstelling voor de wasmachine en droger.

De ruime achtertuin van maar liefst 15 meter diep is gelegen op het noord-westen en leuk aangelegd. Dankzij de diepte schijnt de zon de hele dag in de tuin en is er genoeg plek om heerlijk te BBQ-en met familie en vrienden! Ook een voor een groot konijnenhok is voldoende plek.

Op slechts een paar honderd meter afstand tref je Winkelcentrum Emiclaer met aansluitend Park Schothorst. De stadsbus stopt aan de overkant van de straat en heeft ook een rechtstreekse verbinding met Utrecht Science Park en Rijnsweerd. NS-station Schothorst ligt op een kleine 5 minuten fietsen. Er zijn diverse scholen en sportclubs in de directe omgeving en goede verbindingen naar de snelwegen A-1 en A-28.

Highlights:
- Energielabel A (Extra vloerisolatie, volledig HR++ glas, dakisolatie, muurisolatie en 10 Zonnepanelen)
- MV-box vernieuwd in 2021
- Vaatwasser vernieuwd in 2021
- Nieuwe isolerende achterdeur 2021
- Dak woning vernieuwd in 2018
- Dak berging vernieuwd in 2021
- Schilderwerk 2020

De Vlinderbuurt staat bekend om fijn, comfortabel en gemoedelijk wonen. Door de groene opzet van de wijk, het parkje recht tegenover het huis en verschillende speeltuintjes in de buurt is de wijk voor jong en oud zeer interessant!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 374.500,- kosten koper Prijs per m² € 4.115,38 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 91 m² Woonkameroppervlakte 20 m² Perceeloppervlakte 127 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 306 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 23-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 68 m² (15.0 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting 2018 v.v. Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amersfoort Sectie N Perceelnummer 2428 Oppervlakte 127 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties