Palmstraat 272

Omschrijving

Aan de rand van het populaire Soesterkwartier staat deze ruime jaren '20 hoekwoning met berging en vrije achtertuin op het zuiden. De woning ligt aan een rustige straat met een karakteristiek straatbeeld door onder meer een tweetal gezellige hofjes. De Palmstraat heeft een actieve buurtvereniging met een eigen buurthuis met besloten speelterrein. Deze goed onderhouden woning ligt op slechts enkele minuten fietsen van het Bosgebied Birkhoven, Dierenpark Amersfoort, het Bosbad, het NS-Centraal Station, diverse winkels, het Eemplein en van de prachtige historische Amersfoortse binnenstad. Alle voorzieningen van de stad én recreatiemogelijkheden zijn dus binnen handbereik. Tevens ligt de woning gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen. U parkeert zonder vergunning voor de deur.

Bouwjaar 1927. Woonoppervlak 98 m2. Perceeloppervlakte 156 m2. Energielabel D.

Indeling

Begane grond: Royale entree. Meterkast. Toilet. Ruime woonkamer met nette laminaat vloer en goede wandafwerking. Het sfeervolle balkenplafond maakt het plaatje compleet! De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast/vriezer en oven. Door de grote raampartijen is er veel lichtinval op de begane grond aanwezig. Via de keuken bereikt u de hal naar de berging. Hier treft u ook de badkamer met wasmachineaansluiting aan. In de badkamer is een inloopdouche en wastafel aanwezig. En als u doorloopt in deze hal, komt u in de berging aan waar zich de cv-ketel (2019) zich bevindt. Hier kunt u met gemak veel spullen opbergen! De achtertuin is zonnig gelegen en is netjes aangelegd met sierbestrating en bevat een achterom. Tevens kunt u hier van veel privacy genieten!

Eerste verdieping: Overloop. Vier ruime slaapkamers waarvan twee kamers voorzien zijn van een dakkapel. Ook hier zijn de wanden en vloeren netjes afgewerkt. En wilt u toch op deze verdieping de badkamer realiseren? Dat is zeker mogelijk!

LET OP: er zijn reeds kunststof kozijnen besteld voor de gehele eerste verdieping. Deze worden in januari geplaatst en zijn uiteraard bij de koop inbegrepen.

Graag nodigen wij u uit om deze sfeervolle woning te komen bezichtigen en zelf de ruimte en fraaie locatie te komen ervaren!

Toegevoegde waarde:
- Platte daken 2022 vernieuwd
- CV-ketel 2019
- 2023 Kunststof kozijnen 1e etage
- Spouwmuren 2022 nageïsoleerd
- Dakisolatie 2022
- Zonnig gelegen achtertuin voorzien van veel privacy
- Grote berging via binnen te bereiken
- Mooie locatie dicht bij het centrum en uitvalswegen

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.826,53 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1927 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 98 m² Woonkameroppervlakte 23 m² Perceeloppervlakte 156 m² Inhoud 385 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 9 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wasmachineaansluiting, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 07-09-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 27 m² (7.04 m bij 3.82 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen Toelichting Platte daken vernieuwd 2022 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig tot redelijk Onderhoud buiten Matig tot redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amersfoort Sectie D Perceelnummer 7603 Oppervlakte 156 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties