Kolhornkade 18

Omschrijving

Heerlijk licht 3-kamer appartement aan de Kolhornkade 18 te Amersfoort. Je krijgt hier de beschikking over 2 balkons (1 op zuid-west), een eigen inpandige berging en een eigen vaste parkeerplaats. Dit appartement op de bovenste woonlaag is onderdeel van een kleinschalig appartementencomplex (4 stuks). Het heeft een prachtig uitzicht over het water aan de voorzijde en aan de achterzijde geniet je heerlijk van het zonnetje op het balkon, kijkend over het afgesloten binnenterrein.
De vaste parkeerplaats bevindt zich op het afgesloten binnenterrein waarvan het hek te openen is met afstandsbediening.
De berging is zowel via buiten als via de centrale hal, dus “binnendoor” bereikbaar.

Indeling: 

Begane grond: Afgesloten entree met brievenbussen en bergingen

Tweede verdieping: Prettig en licht trappenhuis door de lichtkoepel. Zeer handige overloop met plek voor jassen en schoenen aangezien dit gedeelte alleen gebruikt wordt voor dit appartement. Achter de voordeur bevindt zich een ruime entree. Hier sta je direct in contact met alle ruimtes. De gezellige en lichte woonkamer heeft grote raampartijen en een frans balkon met uitzicht over de gracht in De Laak. De open woonkeuken (2019) is in 2022 nog voorzien van een nieuw aanrechtblad, combi-oven en inductieplaat. Daarnaast beschikt de keuken over een vaatwasser, koel-vriescombinatie en afzuigkap. Ook heeft de keuken toegang tot een klein balkon aan de voorzijde. Hier kan je heerlijk in de ochtendzon van je kopje koffie genieten. De balkons zijn in 2021 vernieuwd.
Naast de woonkeuken is er een handige bergkast voor onder andere de wasmachine en droger.

Er is een keurig toilet en het appartement heeft 2 slaapkamers aan de achterzijde van het appartement. Aansluitend aan 1 van de slaapkamers is een ruim balkon op het zuidwesten. Hier kan je volop genieten van de zon. In het midden, tussen de 2 slaapkamers bevindt zich de badkamer met ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en kast. Kortom een heerlijk appartement om in te wonen!

Informatie:
- Aanvaarding ca. 1 juli 
- Incl. Maatwerk plisségordijnen en horren
- 1 slaapkamer beschikt over een rolluik.
- Lage VvE kosten. Ca. €53 per maand
- In 2021 is de buitenzijde geschilderd
- In 2021 zijn beide balkons opgeknapt
- Energielabel A

Het appartement is gelegen op loopafstand van het uitgebreide winkelcentrum van Vathorst en het NS-station. Ook uitvalswegen A1 en A28 zijn binnen handbereik.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 319.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.833,33 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 53,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 66 m² Woonkameroppervlakte 20 m² Perceeloppervlakte 12 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 225 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Frans balkon, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 12-01-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op afgesloten terrein Toelichting eigen parkeerplaats Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 53,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Hoogland Sectie B Perceelnummer 3567 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hoogland Sectie B Perceelnummer 4568 Oppervlakte 12 m² Kadastrale gegevens Gemeente Hoogland Sectie B Perceelnummer 5190 Oppervlakte 815 m² Eigendomssituatie Mandelig

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties