Puccinistraat 15

Omschrijving

Wauw! Wat een fantastische ligging heeft deze woning aan de Puccinistraat 15 in Amersfoort. De woning uit 2016 met energielabel A en maar liefst 140m2 woonoppervlak, heeft vrij uitzicht aan de voorzijde en beschikt over een achtertuin op het westen. Parkeren doe je op de eigen parkeerplaats die is gelegen aan een hofje aan de achterzijde. De woning beschikt verder over een uitbouw en 2 dakkapellen waardoor er in totaal 5 slaapkamers aanwezig zijn. Op het dak liggen 10 zonnepanelen en de woning is volledig geïsoleerd. Je bent hiermee dus goed voorbereid op de toekomst.

In de directe nabijheid vind je alle lokale voorzieningen in het winkelcentrum Euterpeplein, uitvalswegen naar de snelweg en openbaar vervoer. Ook kinderboerderij "de Vosheuvel", park Randenbroek, het nieuwe stadspark Elisabeth met het Parkhuis en natuurgebied de Schammer zijn op korte afstand gelegen. Daarnaast fiets je ook binnen 5 minuten naar de binnenstad met diverse gezellige terassen. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, dit zorgt voor een vredige en fijne omgeving.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, modern toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de ruime uitgebouwde woonkamer, voorzien van mooie PVC vloer met vloerverwarming. Mooie strakke keuken met alle benodigde inbouwapparatuur en 5-pits gaskookplaat. Openslaande deuren naar de ruime tuin op het westen met berging en achterom. Via de achterom bereik je eenvoudig de eigen parkeerplaats.

Eerste verdieping:
Overloop met drie slaapkamers, waarvan de kamer aan de voorzijde met hoge raampartijen en Frans balkon. Je hebt vrij zicht vanuit deze kamer op de wadi en bomen. Badkamer voorzien van bad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Zolder met 2 dakkapellen en twee ruime kamers, opstelling van de wasmachine en ruime berging voorzien van de cv-opstelling. En dan is er nog een handige vliering voor het opbergen van spullen.

Bijzonderheden:
- Gunstige rustige ligging met vrij zicht aan de voorzijde
- 140m2 woonoppervlak
- Energielabel A
- Volledig geïsoleerd en 10 zonnepanelen aanwezig
- Bouwjaar 2016
- Aanvaarding per 1 juni 2024

Wil jij deze woning bekijken? Neem dan direct contact op met Floris De Makelaar. Ook benieuwd wat jouw eigen woning waard is? Laten we dan een afspraak inplannen voor een vrijblijvende waardebepaling!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.107,14 Aanvaarding Per 01-06-2024 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2016 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 140 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 113 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 497 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie index 0.77 Energie einddatum 12-07-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 58 m² (10.0 m bij 5.75 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 6 m² (300 bij 200) Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting 10x ZP Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amersfoort Sectie G Perceelnummer 6029 Oppervlakte 113 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties