Binckesstraat 166

Omschrijving

Wauw, wat een uitzicht! Floris De Makelaar biedt dit op de 6e etage gelegen appartement aan met een woonoppervlak van 83 m2 en een panoramisch uitzicht richting de Amersfoortse binnenstad.

Het appartement uit 2007 is gelegen op een korte afstand van de binnenstad en kenmerkt zich door grote raampartijen wat zorgt voor veel lichtinval. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw. Het complex is gelegen aan een park met een waterpartij. Beneden bevindt zich tevens een gezamenlijk zonneterras aan het water. Het NS-station Amersfoort Centraal is op 5 minuten fietsafstand en op 10 minuten wandelafstand staat u in het hart van de Amersfoortse binnenstad.

Indeling:

Centrale entree: Nette centrale hal met brievenbussen, intercom, trappenhuis en lift naar de verdiepingen.

Appartement: Entree/hal met meterkast, apart toilet en toegang tot alle ruimtes. Royale woonkamer met aaneengesloten een hoekje/serre welke ideaal is om in te richten als werkplek of zithoek om te kunnen genieten van de zon. De woonkamer en serre bieden enorm veel licht door de prachtige grote raampartijen waarvan in beide ruimtes een schuifpui aanwezig is met toegang tot het doorlopende Franse balkon. Via de woonkamer toegang de open keuken met hoog aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en ruim voldoende kastruimte.

De slaapkamer is te bereiken via de hal en de serre. De riante slaapkamer is voorzien van een ingebouwde kledingkast en is voldoende groot voor een tweepersoonsbed en een bureau. Via de slaapkamer toegang naar een aparte bergkast waar zich ook de aansluiting voor de wasmachine en droger bevinden. Via de hal toegang tot de nette en ruim opgezette badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met schuifdeur, tweede toilet en dubbele wastafel met meubel.

Onderbouw:
In de onderbouw gelegen een eigen berging en een parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.

Kortom een ideale combinatie van een ruim appartement in een zeer net complex met een betoverend uitzicht!

Algemene informatie:
- Woonoppervlak 83m2.
- Energielabel A - Goed geïsoleerd
- 6e etage met lift bereikbaar
- Bouwjaar 2007
- Bijdrage VvE € 140,28

LET OP! Het appartement wordt verkocht met een niet-zelfbewoningsclausule. Dit betekent dat de verkoper het appartement zelf nooit bewoond heeft en je dus niet over alles kan informeren.

Wil je graag weten wat jouw huidige woning waard is? Floris komt graag bij je langs voor een vrijblijvende waardebepaling!

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 415.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.000,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 140,28 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 83 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 280 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 6e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Schuifpui, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 14-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 140,28 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amersfoort Sectie G Perceelnummer 3909 Index 26 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties