Beltmolen 18

Omschrijving

Floris De Makelaar mag jou deze verrassende eengezinswoning in de wijk Claverenblad-Wildenburg aanbieden. Heerlijk vrij gelegen en achtertuin van 15 meter diep. Beltmolen 18 is gelegen aan een brede straat, grenzend aan een groenstrook met een kindvriendelijk speelveld. Deze leuke familiewoning beschikt over een royale living, praktische badkamer en 5 slaapkamers!
Op korte afstand ligt het winkelcentrum ‘’De Hamershof’’, scholen, sportvoorzieningen, het zwembad ‘’De Octopus’’, de binnenstad van Amersfoort en uitvalswegen (A1/A28).

Indeling:

Begane grond
Entree/hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, vrij hangend toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de afgesloten keuken in L-opstelling welke is voorzien van een ruim fornuis (2021) met oven, afzuigkap, vaatwasser (2023) en losse koel-\vriescombinatie met wateraansluiting. Aan de achterzijde bevindt zich de gezellige woonkamer voorzien van houtkachel. Via de schuifpui is de 15 meter diepe achtertuin bereikbaar die tevens is voorzien van een terrasoverkapping.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de zolderverdieping. Één van de slaapkamers aan de achtzijde beschikt over een vaste kast. De ruime badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet, wastafel en 2e douchehoek. Mocht je je afvragen waarom een 2e douche? Deze werd gebruikt voor het afspoelen van een duikpak.

Tweede verdieping
Royale overloop met Velux dakraam. Op de overloop is er ruimte voor de wasmachine en droger, tevens bevindt de CV-installatie zich hier (Atag 2011). Daarnaast is er toegang tot 2 slaapkamers beide voorzien van dakraam.

Tuin
De woning beschikt over een fraai aangelegde tuin (2019) op het noordoosten. In de tuin beschikt u over een groot terras met ruime berging en een achterom. Gedurende de dag kunt u in de tuin heerlijk van de zon genieten.

Kenmerken
- Bouwjaar 1986;
- Woonoppervlakte ca. 120 m²;
- Perceeloppervlakte 171 m²;
- Volledig geïsoleerd (muren, dak, extra vloer en bodemisolatie (2020) en volledig dubbelglas).
- Kunststof kozijnen met HR++ glas (2016 en 2020)
- 27 Zonnepanelen
- Zonnige tuin;
- Grenst aan een kindvriendelijke speelweide;
- Op loopafstand van winkelcentrum "De Hamershof".

Wil jij weten wat jouw woning waard is? Vraag Floris De Makelaar voor een vrijblijvende waardebepaling!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 489.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.075,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 120 m² Woonkameroppervlakte 36 m² Perceeloppervlakte 171 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 416 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 12-07-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 83 m² (15.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Officiële kabelgoot aanwezig Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Leusden Sectie E Perceelnummer 4614 Oppervlakte 171 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties